소재지	부산 북구 덕천동
거래유형	월세
월세가격	3,000/120만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	39.9㎡ / 35.37㎡
건물명	분양 후 컨디션 유지
건물종류	단지내상가
현업종	공실
추천용도	전용 약 10.7평에 맞는 근린생활시설
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	2022년 08월 23일
총 주차대수	1대
해당층수	1/1
월 관리비	100000
방향/현관구조	남동
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
계약기간	24 개월 이상 협의가능
난방방식/연료	개별 / 전기

주차여부	1대
난방방식	개별난방
난방연료	전기

<목적물 상세설명>

● 임대차 조건 협의 가능

● 지하철 지상 구조물에 전면 막힘은 단점이나 대신 매장 전면이 길고 초역세권이며
    소형평수에 맞는 업종 선정시 가성비 매장이 될 것으로 예상함.

● 현재 주차 관련 표시의 상세 설명은 연락 주시면 추가적으로 설명해 드리겠습니다.

● 관리비는 단순 예상액임이며 전용 12평 기준 공용부분 약 66,000원선 감안하면 됨.

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<1차 상가의 장점>

▣ 1차 상가는 입지 하나로 모든 것을 압도하는 상권입니다.

▣ 만덕대로 대로변에 노출되어 있고 숙등역 처음과 끝까지 길이가 아파트 단지와 거의 동일 합니다.

▣ 이제 마지막 남은 5개 상가는 할인 분양 진행 중에 있습니다. 연락 주시면 상담 가능합니다.

▣ 1차 분양 된 상가는 대부분 영업 중 입니다. 1차에 관심이 있다면 서두르셔야 합니다.

▣ 1차 636세대, 2차 795세대, 3차 429세대 합계 1860세대, 

▣ 부산 북구 대장 아파트의 프리미엄을 누릴 수 있는 주인이 될 수 있는 기회를 잡으세요.

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<길벗부동산 인사말>

※ ′포레나에 가면 길벗이 있다′ 

① 포레나는 스웨덴어로 ′연결′을 의미하는 단어이며, 한화건설이 사람과 공간의 연결을 통해 새로운 주거문화를 만들겠다는 의지를 담아 만든 주거 브랜드입니다.

② 길벗공인중개사사무소는 포레나 아파트와 포레나 상가만을 중개하는 것에서 알 수 있듯이 포레나와 고객님을 진심으로 연결하는 부동산 입니다.  
모든 고객님의 안전한 거래를 위해 조금 더 까다롭게 물어보고 확인해서 정확하고 투명한 계약이 아니면 진행하지 않습니다.

③ 길벗사무소는 공인중개사 외에도 행정사, 손해사정사 업무도 같이 합니다.

④ 믿고 맡겨 주시면 만족하는 거래로 보답해 드리겠습니다.

⑤ 숙등역 2번 출구 최인접 부동산이며 지하철 엘리베이터로 올라오시면 바로 눈 앞에 포레나부산덕천1차 단지내 상가 9호 길벗부동산이 있습니다. 감사합니다.